Responsable Renouvellement Urbain H/F - Entreprise de BTP

Hays recrute pour son client, La SERM - Société dEquipement de la Région Montpelliéraine son Responsable Renouvellement Urbain H/F.

Créée en 1961, la SERM est impliquée dans la stratégie de développement de la Ville de Montpellier et de son agglomération à travers ses différents métiers : aménager, construire et gérer ; elle réalise en aménagement un chiffre dopération annuel de lordre de 180 M€ à 200 M€.
Dans le cadre du développement de son action de réhabilitation des quartiers, elle recherche son Responsable Renouvellement Urbain H/F.

Le contenu des missions du Service du Renouvellement Urbain de la SERM intéressent trois opérations :
1. Grand Cœur : En 2003, la Ville de Montpellier a confié à la SERM la concession daménagement « Grand Cœur qui se développe sur le quartier Centre Ville (700 ha - 71 000 habitants). Ce programme a pour objectif sur 10 ans de réhabiliter 500 logements,
construire 1 000 logements et remettre sur le marché 5 000 m² pour le commerce et lartisanat. Les outils opérationnels mis en œuvre sont deux OPAH, des secteurs PRI, loi Malraux...
2. Petit Bard : La SERM concessionnaire daménagement du secteur du Petit Bard, secteur de redynamisation urbaine denviron 6 ha, lancé par la Ville de Montpellier sur lequel est implanté une copropriété dégradée de 800 logements. Le programme consiste en la restructuration dans un objectif de développement durable, dun quartier classé en zone urbaine sensible (territoire ANRU), à la démolition de 480 logements, reconstruire sur site environ 330 logements sociaux et 160 logements privés, réhabiliter environ 370 logements et organiser lensemble en plusieurs copropriétés en vue den permettre la gestion dans de bonnes conditions. Les missions principales de la concession daménagement sont la réalisation des études, des acquisitions foncières ou immobilières (amiables, expropriation ou préemption), des relogements et démolitions dimmeubles, des travaux de viabilisation, la commercialisation des charges foncières créées auprès des promoteurs et des bailleurs sociaux, lassistance aux propriétaires pour le montage dopérations de réhabilitation, la coordination du plan de sauvegarde de la copropriété Petit Bard ainsi que la gestion de laccompagnement social (avec lappui des services du Département).
3.Quartier Nouveau St Roch : A proximité de la gare de Montpellier, sur des terrains appartenant principalement à SNCF et RFF, la Ville de Montpellier a confié à la SERM un mandat détudes pour la réalisation de la ZAC Nouveau St Roch.
Sur la base dun concours durbanisme, le projet lauréat (CHEMETOV - A+ C+ -NEBOUT) prévoit dédifier 150 000 m² de logements (libre, primo accédant, social), 35 000 m² de bureaux et commerces, un hôtel de 8 000 m²...
La SERM devrait devenir aménageur de cette opération dans le courant de 2008.


Mission / fonction :
Dénomination : Chef du Service Renouvellement Urbain
Liaisons hiérarchiques : il est responsable vis-à-vis de la Direction et de la Ville de Montpellier de la bonne conduite des opérations du service et de leur supervision technique, financière, administrative et promotionnelle.
Il est responsable de lanimation et de la coordination du service, à ce titre, il reçoit une large délégation du Directeur Général pour assurer ses missions et représenter la Société lors de réunions avec les élus et les cadres dirigeants de la Ville.
Liaisons fonctionnelles externes : Ville de Montpellier, Communauté dAgglomération (délégataire Crédit ANAH), Conseil Général, Services de lEtat (Préfecture, DRE...), ANRU, SNCF/RFF, CDC, Chambre de Commerce et dIndustrie, Chambre des métiers.

Profil :
Les missions
- anime lensemble du service, organise la production et veille à la bonne marche des opérations
- supervise, avec lappui des responsables opérationnels, le respect des objectifs quantitatifs, qualitatifs et des délais ainsi que lavancement physique et financier des opérations
- définit avec la Direction les stratégies opérationnelles et veille à leur bonne déclinaison
- coordonne avec la Ville et les autres partenaires les différentes actions et réunions
Dans le cadre de ses fonctions,
- il participe au Groupe de Direction de la Société
- il peut recevoir des délégations du Directeur Général pour représenter et engager la société (commissions de suivi, délégation de signature, animation de colloques...)
- il a la responsabilité de lorganisation du service pour sassurer que les objectifs stratégiques de réalisation des opérations sont respectés, ainsi que de linformation du service quil encadre relative à lenvironnement et à lensemble du contexte dans lequel évolue la Société.
Caractéristiques personnelles recherchées :
- A une compétence réelle, confirmée par le suivi antérieur dopérations daménagement dans les domaines des opérations de rénovation urbaine (OPAH, PRI, secteurs sauvegardés, quartier ANRU etc...)daménagement de ZAC de logements avec montage en volume de commerces et déquipements publics
- A une bonne connaissance de lurbanisme opérationnel et des montages dopérations complexes
. Sens aigu du relationnel
. Négociateur et diplomate. Capacité à gérer les interfaces internes et externes
. Capacité de management et esprit de synthèse
. Goût du travail en équipe, dynamisme et autonomie indispensables
. Aptitude à conduire des réunions de service de 10 à 20 personnes dans le cadre dun management par objectifs
. Organisé et rigoureux
. Esprit de synthèse, capacité de recul.